Pro koho je určená americká hypotéka?

Všechno je o penězích. To všichni velmi dobře víme. Ať už se to týká bydlení, životního stylu či podnikání, někdy zkrátka musíme investovat větší částky, abychom získali to, co chceme. Kde na to vzít? Jednou z možností je běžná spotřebitelská půjčka, která vyřeší menší položky jako je dovolená či vánoční dárky. Co ale dělat, když potřebujete pořídit něco dražšího a nemáte na to?
 americké cihlové domy

Bezúčelový úvěr jako možnost přísunu peněz

Americká hypotéka http://www.americka-nebankovni-hypoteka.cz/americka_hypoteka/ je bezúčelovým úvěrem. To znamená, že nemusíte bance ani v nejmenším vysvětlovat, na co jejich finance využijete. Záleží pouze na vás, zda ji využijete klasicky na koupi nemovitosti, rekonstrukci interiéru, anebo se rozhodnete si k novému domu pořídit nové auto.
 
Rozhodnete-li se pro koupi nemovitosti, tento způsob je ideální u objektů, které bankovní společnosti nepovažují za účel běžného úvěru jako jsou chaty, chalupy a byty či domy v zahraničí. Na ty se totiž klasický úvěr nevztahuje.
 vlajka USA

Základní podmínka

Ano, pořád se jedná o hypotéku. To znamená, že si můžete zajistit fixaci úrokové sazby na rok, tři i pět. U některých společností můžete získat až desetiletou fixaci. Tou nejdůležitější věcí ovšem je, že potřebujete mít vlastní majetek jako zástavu pro banku. Tento prvek je stejný, ale existuje i něco, čím se od tradičního přístupu hodně liší.
 
Věc, která je hodně odlišná je maximální LTV. U běžných úvěrů na nemovitosti se pohybuje nejčastěji kolem 80 až 85 %, u některých společností lze získat až 95 %. Zde je to jiné, protože maximální hranicí je hodnota 70 % z odhadu nemovitosti. Většina institucí ovšem poskytuje pouze částky kolem 50 % LTV. Další změnou jsou úrokové sazby, které jsou o něco vyšší.
 

Alternativa spotřebitelské půjčky

Podobné úrokové sazby jako u této varianty najdete u spotřebitelských půjček. U těch je ovšem výše požadované částky mnohem nižší než zde. V případě, že potřebujete obnos nad milion korun, poté bude mnohem lepší tato varianta, protože u běžné půjčky s tak vysokou částkou neuspějete.